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In questo articolo cercheremo di spiegare se il venditore ha il diritto di pretendere oltre alle somme concordate con il prezzo di vendita, anche la restituzione del fondo cassa condominiale che lo stesso venditore ha corrisposto al Condominio per far fronte alle spese impreviste ed urgenti di manutenzione dei beni comuni. Cos’è il fondo cassa condominiale? Il fondo […]

Premesso che i condomini hanno il diritto di visionare i documenti del Condominio, è bene precisare che il diritto alla visione della documentazione condominiale non può tuttavia comportare un aggravio di attività per l’amministrazione condominiale. Volta per volta, infatti, occorrerà contemperare gli opposti interessi del condomino con quelli dell’amministrazione condominiale secondo il principio di buona

La società semplice fa parte, insieme alla società in nome collettivo (snc) e alla società in accomandita semplice (sas), delle società di persone e viene disciplinata negli artt. 2251 – 2290 c.c. La società semplice non è soggetta al fallimento. La società semplice, inoltre, si caratterizza per non poter svolgere attività commerciali. Quali sono le caratteristiche della società semplice? Le caratteristiche della società semplice sono: 1) l’esclusione della

Si tratta di una società che non svolge un’attività commerciale, la cui unica attività è la detenzione di beni immobili. La società semplice, infatti, non può mai svolgere attività di tipo commerciale. Che vantaggi può portare una società semplice immobiliare? In primo luogo, le società semplici immobiliari sono escluse dalla disciplina delle società di comodo, fatto di

Il “trasferimento del lavoratore”, consiste in un provvedimento adottato dal datore di lavoro, mediante il quale viene disposto lo spostamento del dipendente tra sedi diverse della stessa struttura aziendale. In caso di rifiuto del trasferimento da parte del lavoratore, l’azienda può procedere al licenziamento per giusta causa, sulla base dell’assenza ingiustificata del lavoratore sul posto di lavoro. Quando

Con la riforma del processo civile viene abrogato il rito Fornero e la sua doppia fase in primo grado. La nuova procedura viene a trovare applicazione in tutte quelle controversie nelle quali con l’impugnazione del licenziamento viene proposta da parte del lavoratore subordinato la domanda di reintegra nel posto di lavoro. Quando si applica il

Il licenziamento è l’atto mediante il quale il datore di lavoro, a prescindere dalla volontà del dipendente, fa cessare unilateralmente il rapporto di lavoro. I vari tipi di licenziamento vengono disciplinati dalla Legge n. 604 del 15 luglio 1996, dello Statuto dei Lavoratori e dalla Legge n. 108 del 11 maggio 1990, i quali possono riassumere il licenziamento: 1)

La collocazione in aspettativa non retribuita dei lavoratori subordinati rappresenta un beneficio, che solo i lavoratori possono chiedere, esercitando tale diritto per specifiche circostanze nei limiti della individuazione operata dalla legge, o dal contratto collettivo applicato. Al datore di lavoro può essere riconosciuta, al più, la possibilità di tentare una sorta di moral suasion, nei confronti del proprio dipendente,

La modifica di un appartamento non comporta necessariamente la revisione delle tabelle millesimali. In primo luogo, occorrerà distinguere le ipotesi in cui gli interventi eseguiti sull’immobile comportino una modifica della volumetria dell’appartamento, in aumento o in diminuzione, e/o il suo cambio di destinazione d’uso. Quando si modificano le tabelle millesimali? L’art. 69 delle disp. di att. al C.c.

Cos’è il licenziamento per scarso rendimento? 9 Ottobre 2023/in Diritto del Lavoro, News/da claudio.balistreri@hotmail.com Il licenziamento per scarso rendimento è una forma di licenziamento disciplinare, il quale scaturisce da una condotta colpevole del dipendente. Il dipendente che performa molto meno rispetto alla media dei lavoratori addetti alle medesime mansioni, quindi, può essere licenziato per scarso rendimento per giustificato motivo soggettivo. Cos’è il licenziamento per